当下贵阳房地产市场正遭遇挑战，某些关键费用在特定阶段的减免，以及流程的优化，正化作助力企业减轻负担、稳固行业发展的适时举措 。

减轻企业资金占用负担

开启为参与特定品牌活动项目的预售许可办理的绿色通道，同时允许其延期一年缴纳教育配套那“以资代建”的资金。这直接地缓解了企业前期的现金压力，这部分资金在项目开发成本里占比较大，延期缴纳意味着企业能够将更多资金优先用在工程建设上，这有助于加快项目上市节奏，对市场供应形成支撑 。

调整轨道资金计提标准

关于轨道交通建设专项资金的计提标准，文件做出了明确的临时性调整，此调整呈现差异化。其中，各区以及开发区是按照每平方米675元来进行计提的。清镇市的计提标准不同，为每平方米337元。修文、息烽、开阳这三个县，维持原来的标准，没有变化。这样的差异化调整，是对不同区域发展实际作了考量的，其结果是降低了企业在核心城区以及开发区的拿地成本。

优化装配式建筑实施比例

在文件处于试行的期间之内，签订下土地出让合同的社会投资项目，其装配式建筑的比例，统一依照40%来执行。这一项标准，比原计划里逐年进行提升的规划要求要低，是因为出于给企业进行阶段性减轻负担的考虑。装配式建筑尽管对环保以及产业升级有利，然而它前期的成本比较高，临时性固定比例，有助于企业在当下这种市场环境里均衡成本和转型升级的要求。

精准实施预售资金监管

这份文件着重指出，由属地政府以及管委会承担责任，需精确核准重点监管资金数量，用意在于提升监管账户里资金的运用效能。这表明，在保证项目竣工交付安全的条件下，企业申请动用监管资金会越发灵活便利，对保障工程建设的连贯性以及按期交付有益处，进而稳固市场信心与购房者预期 。

鼓励疏老城与建新城结合

此项政策提出，要出台异地安置的具体细则，以此鼓励老城区当中那些参与征收的人群，去选择前往贵安新区进行相关购房安置行动或者等价对应的实物安置行为。而这一相关举措的目的在于，把中心城区所进行的更新之类改造行动，跟新城建设行动相互联动起来，这样做起来，一方面来说既能有效推动老城在功能方面的疏解工作，另一方面也能够针对新区导入符合要求的人口以及相应活力，最终达成城市空间在布局方面的优化目标。

强化服务与金融支持

政策作出要求，要加快去推进“拿地即开工”，通过实施前置评估、采用带方案出让等方式来压缩审批时间。与此同时，文件进行汇总操作，并且将住房公积金的相关信贷支持政策予以重申，其目的在于降低购房门槛。除此之外，还专门引导金融机构，针对符合相关条件的项目及时去放款，是要解决企业销售回款过程当中的现金流方面的问题呢。

从降成本环节入手的这些措施，从优监管环节入手的这些措施，从促销售环节入手的这些措施，您觉得其中哪一项能够最直接地振奋市场信心，助力房企度过当下的调整阶段呢？欢迎分享您的观点。